Фруктово овощного терминала форт

• Главная »
• Новости » Отраслевые новости » Cтроительство фруктово-овощного терминала "Форт"

ООО «Форт», реализующее в Аксайском районе Ростовской области проект по строительству фруктово-овощного терминала, решило увеличить площадь отведенной под него территории до 23 га, а после окончания строительства начать экспансию в другие города России. Первую очередь предприятия планируется запустить в эксплуатацию в сентябре текущего года. Объем вложений в проект составил более 1 млрд руб, которые инвесторы рассчитывают окупить за четыре года. Эксперты положительно оценивают проект, отмечая, что поставки импортной фруктово-овощной продукции через Ростов за последние годы стабильно растут.

ООО «Форт» приняло решение увеличить площадь фруктово-овощного терминала в Аксайском районе Ростовской области с 9 до 23 га, компания уже приобрела необходимую землю, сообщил „Ъ" генеральный директор компании Ильхан Эрдинч. «В общей сложности терминал будет включать 184 торговых места, 104 холодильных склада и 80 складов для продукции поставляемой навалом, а также подземные и наземные площади, отделение сортировки продукции, весовое отделение, автопаркинг, магазины (киоски), отделения банков, ресторана. В ходе реализации проекта было принято решение о строительстве дополнительных мест для проживания, автомобильной парковки, что и потребовало увеличения территории», — пояснил Ильхан Эрдинч.

ООО «Форт» начало строительство терминала мощностью хранения 55 тыс. т в Аксайском районе Ростовской области еще летом 2010 года. В проект уже вложено более 1 млрд руб. Терминал предназначен для оптовой торговли фруктово-овощной продукцией импортного производства и сдачи в аренду производственных помещений.

«Наш проект состоит из трех этапов. Сейчас на стадии завершения находится первая очередь комплекса, которая включает в себя склад с 52 холодильными камерами, весовую, административный корпус, офисные помещения и пр. Она будет запущена в эксплуатацию в сентябре 2011 года, а завершение всего строительства намечено на 2012 год», — говорит господин Эрдинч. По его словам, в день терминал сможет принимать около 400 фур с товаром — до 10 тыс. т фруктов и овощей. Ожидаемый оборот компании — 15 млрд руб. в год. Срок окупаемости проекта — 4 года.

Как сообщил Ильхан Эрдинч, после ввода в строй аксайского терминала компания приступит к реализации аналогичного проекта в Подмосковье — в Щелково уже арендована земля под складские помещений площадью около 20 га. Такие же терминалы «Форт» планирует построить в 12 городах страны. Сроки строительства в компании не называют.

По данным СПАРК Интерфакс, ООО «Форт» было зарегистрировано в феврале 2010 года для реализации российско-турецкого проекта по строительству фруктово-овощного терминала. Основной вид деятельности — сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества и оптовая торговля овощами и фруктами. Владельцы компании — ООО «Аксайдорсервис» (50%) и ООО «Рус-Ком» (50%).

Эксперты положительно оценивают проект. По данным информагентства FruitNews, в 2009 году в денежном выражении импорт фруктов в Россию составил $4, 39 млрд, а в 2010 году вырос до $5, 49 млрд. Крупнейшими поставщиками стали: Турция (14%), Эквадор (13%), Китай (6%), Польша (6%) и Аргентина (5%). Импорт овощей по итогам 2009 года составил $1, 66 млрд, а в 2010 году вырос на 37% и достиг $2, 28 млрд. Аналитики FruitNews отмечают, что 90% фруктов и овощей поставляется из Турции в Россию морским транспортом через порты Туапсе, Геленджик, Новороссийск (порт Сочи сейчас закрыт), но в основном через Ростов. Генеральный директор ОАО «Азово-Донское пароходство» (АДП) Михаил Швалев прогнозирует значительный рост грузооборота в части импорта турецких овощей и фруктов. «Общий объем импорта свежих овощей и фруктов из Турции в Россию в этом году составит около полутора миллиона тонн Мы планируем в ближайшие три года выйти на уровень не менее 20% от этого объема», — говорит он.

"Ф.О.Р.Т" - русско-турецкое предприятие (OOO «Аксай & Стамбул»), осуществляющее свою деятельность в Аксайском районе Ростовской области, строит самый современный фрутово-овощной терминал с развитой инфраструктурой. Строительство фруктово-овощного терминала "Ф.О.Р.Т" в Аксае ведется с 2010 года. Комплекс размещается на участке площадью 89 тыс. кв.м Доля турецких предпринимателей в проекте - 50%, они предоставили средства на его реализацию в размере 35 млн дол. Российский соучредитель - владелец компании "Аксайдорсервис" Иван Ситько с долей 50% вложил в проект земельный участок. Изначально проект предполагал строительство 104 складов-холодильников, 80 складов продукции, поставляемой навалом 184 торговых павильона, весовых и сортировочных отделений, а также таможенного пункта, автопаркингов, офисов и социальных объектов - медпунктов, точек питания и мест проживания. Заявленная общая площадь помещений - 11,9 тыс. кв.м. Планируется, что объект будет обеспечивать энергией собственная электростанция. Первая очередь (52 склада-холодильника) была запущена в декабре 2011 года. К концу 2012 года заработает пост таможенного контроля. Уже заключены договора аренды с 30 клиентами из Пакистана, Египта, Турции, Азербайджана и России. К строительству второй очереди компания планирует приступить в начале 2013 года. Компания готова сотрудничать с местными поставщиками. На складах реализована система контроля онлайн. Компания планирует строительство логистического центра длительного (до 1 года) хранения с использованием системы "хранение с контролированием атмосферы", строительство начнется в конце 2013 года и продлится 3-6 месяцев.

Ф.О.Р.Т. - Аксай, ООО зарегистрирована по адресу 346720, Ростовская обл, г.Аксай, ул.Западная, д.35-Е, 346720. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ - АКСАЙ" Плешканёв Иван Владимирович. Основным видом деятельности компании является Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Также Ф.О.Р.Т. - Аксай, ООО работает еще по 35 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.

В судах организация выиграла 100% процессов в качестве истца

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ - АКСАЙ" присвоен ИНН 6102065463, КПП 610201001, ОГРН 1166196070842, ОКПО 02119194

Действует с 15.04.2016

СБИС - это сеть деловых коммуникаций. В СБИС реализован сервис Все о компаниях и владельцах. Он позволяет за пару секунд получить полную информацию о любой компании.
Сервис является информационным, предоставляемая информация не является юридически значимой.

О суде

ФОРТ не сошелся с актами и фактами

Строители требуют от инвестора фруктово-овощного терминала погасить долги

Генподрядчик первой очереди фруктово-овощного терминала (ФОРТ) в Аксайском районе Ростовской области взыскивает в суде с оператора входящего в «губернаторскую сотню» инвестпроекта — ООО «Аксай&Истанбул» — более 78 млн руб. задолженности. Представители ответчика, в свою очередь, говорят о ненадлежащем качестве и объеме выполненных строителями работ. По их словам, до устранения недоделок вторая очередь форсироваться не будет. Как полагают курирующие проект чиновники, на пересмотр сроков повлияли прежде всего проблемы с арендаторами — уже построенные склады и холодильники заполнены меньше чем наполовину.

Московское ООО «Три моря констракшн и трейд компани» подало в декабре иск в арбитражный суд Ростовской области к ООО «Аксай&Истанбул», являющемуся оператором проекта фруктово-овощного терминала в Аксайском районе. Строители, взыскивающие по договорам подряда 70,6 млн руб. основного долга и более 7,6 млн руб. процентов, заявили также ходатайство об обеспечении, которое суд удовлетворил — счета и имущество ответчика арестованы в пределах исковой суммы.

Участники спора от официальных комментариев отказываются, однако источник в ООО «Аксай&Истанбул» подтвердил „Ъ“, что речь идет именно о первой очереди терминала — «Три моря» являлся генподрядчиком объекта. «К ним есть претензии — государственные экспертные организации, которые мы наняли, установили, что выполненные подрядчиком объемы не соответствуют указанным в документах — акты и факты разнятся»,— говорит он. Откуда взялась указанная в иске сумма, собеседник „Ъ“ пояснить не смог, по его данным, стоимость спорных работ не превышает 50 млн руб.

Владельцами ООО «Три моря констракшн и трейд компани» являются турецкие предприниматели Герен Мурат и Тунджел Саваш (данные — Kartoteka.ru), компания занимается строительством промышленных, торгово-развлекательных и гостиничных объектов в Казахстане, Турции и России, среди объектов в Ростовской области — ТЦ «Мега» и фабрика «Меринос».

ООО «Аксай&Истанбул» создавалось под проект строительства фруктово-овощного терминала в Ростовской области также с участием турецкого капитала — 50% в УК принадлежит ООО «Рус-Ком», учредителями которого являются граждане Турции, еще 50%, по данным Kartoteka.ru, — в собственности ООО «Аксайдорсервис».

В 2010 году «Аксай&Истанбул» подписал с правительством Ростовской области договор о сотрудничестве, проект вошел в «губернаторскую сотню», а Василий Голубев заложил первый камень в строительство терминала. Проект предусматривает 12 тыс. кв. м холодильных секций и 80 хранилищ на 55 тыс. т продукции, а также более 180 торговых мест. Заявлявшийся инвесторами объем вложений — порядка 1 млрд руб. Первая очередь (52 холодильника на 6 тыс. кв. м, офисы и гостиница) была введена в конце 2011 года, завершить вторую планировалось в текущем году. Представитель «Аксай&Истанбул» говорит, что строительство приостановлено — «сейчас нужно разобраться с уже построенным и исправить недоделки».

В администрации Аксайского района „Ъ“ подтвердили, что вторая очередь законсервирована, но ни о каких проблемах инвестора с подрядчиками или финансированием не слышали. По версии местных чиновников, инвестор не будет продолжать проект, пока не заполнит арендаторами действующие склады. Эту информацию подтверждают и в курирующем терминал областном департаменте потребительского рынка. «Конкуренцию терминалу составляет Аксайский оптово-овощной рынок. Предполагалось, что после запуска нового комплекса торговые компании перейдут в комфортные условия, однако этого не произошло. Первоначально „Аксай&Истанбул“ предложил им арендную ставку за одну холодильную секцию на уровне 90 тыс. руб./мес., по нашей последней информации, сейчас ставка снижена до 50 тыс. руб., однако пока заполнены менее половины мест»,— сообщил представитель департамента.

Средняя площадь одной холодильной секции терминала, с учетом общей площади первой очереди (6 тыс. кв. м) и количества секций (52) — 115 кв. м , таким образом, арендная плата за 1 кв. м снижена до 430–435 руб./мес. По данным руководителя представительства девелоперской компании GVA Sawyer в ЮФО Евгения Панасенко, арендные ставки по «холодильникам» сейчас составляют 500–600 руб. за 1 кв. м/мес. и последнее предложение инвестора даже несколько «ниже рынка». «При заполняемости на уровне 50% проект начнет приносить прибыль не раньше, чем через 10 лет, если под него брались кредиты — он может не окупиться вообще»,— говорит он.

Окупить любой проект недвижимости (не только склад) при 50% уровне вакантных помещений маловероятно, соглашается замдиректора департамента стратегического консалтинга Knight Frank Сергей Гончар. По его предположению, низкий уровень наполняемости может говорить о некорректно составленной маркетинговой стратегии продвижения проекта или первоначально неверной ценовой политике. В целом, как считает эксперт, рынок холодильных и морозильных складов Ростова имеет большой потенциал для развития — более 70% предложения сейчас составляют построенные еще в 70–80 годы прошлого века хладокомбинаты.

Источник/автор: Коммерсантъ (Ростов), № 244 (5026), Сергей Иванов

ООО "ФОРТ" ИНН 6103006380 ОГРН 1106183000395 зарегистрировано 11.02.2010 по юридическому адресу 346720 , Ростовская область , Аксайский район, город Аксай , Западная улица, 35-е, 15 . Статус организации: ликвидирована. Руководителем является ликвидатор Плешканёв Иван Владимирович (ИНН 611001579829). Размер уставного капитала - 10 000 рублей. Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителей указано 2 российских юридических лица. Основной вид деятельности - Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, также указаны 2 дополнительных вида. В исторических сведениях доступно 38 записей об изменениях, последнее изменение датировано 1 декабря 2018 г..

Организация состоит на учете в налоговом органе МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 11 ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ с 29 июля 2010 г., присвоен КПП 610201001. Регистрационный номер в ПФР - 071002019882, ФСС - 610905172761091.

Информации об участии ООО "ФОРТ" в тендерах не найдено. Есть данные об участии организации в 4 завершенных арбитражных делах.

Как стало известно „Ъ-Юг“, ООО «Аксай & Истанбул», оператор фруктово-овощного терминала (ФОРТ) в Аксайском районе Ростовской области, признано банкротом. Задолженность компании составляет около 24 млн руб., сейчас ООО находится в стадии ликвидации. По мнению экспертов, причиной банкротства оператора терминала мог стать долгий выход на прибыль из-за кризиса и конкуренции со стороны Аксайского оптово-овощного рынка

ООО «Аксай & Истанбул» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства, сообщили „Ъ-Юг“ в пресс-службе Арбитражного суда Ростовской области. В материалах дела говорится, что компания с 22 июня текущего года находится в стадии ликвидации, поэтому наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление к ней не применяются. «Конкурсное производство продлится до 14 марта 2018 года»,— добавили в пресс-службе арбитража.

Напомним, иск о банкротстве компании в сентябре текущего года подал Александр Рожков. По решению Аксайского районного суда от 19 января «Аксай & Истанбул» должен был выплатить ему 17,26 млн руб. долга по двум контрактам, на текущий момент долг не погашен. По данным материалов дела, общая задолженность компании составляет около 24 млн руб. Заявление об установлении размера требований кредиторов подали ЗАО «Ферейн-Юг», ООО «Ф.О.Р.Т.-Аксай» и др. Мобильный телефон представителя «Аксай & Истанбул» вчера был недоступен.

Напомним, проект «Аксай & Истанбул» по строительству фруктово-овощного терминала вошел в «губернаторскую сотню», он предусматривал монтаж 12 тыс. кв. м холодильных секций и 80 хранилищ на 55 тыс. т продукции, а также более 180 торговых мест. Инвестиции в него были заявлены в размере около 1 млрд руб. Первая очередь (52 холодильника на 6 тыс. кв. м, офисы и гостиница) была введена в конце 2011 года, завершить вторую планировалось в 2012 году. В администрации Аксайского района „Ъ-Юг“ ранее сообщали, что строительство второй очереди давно остановлено.

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», совладельцами «Аксай & Истанбул» являются ООО «Рус-Ком» и ООО «Аксайдорсервис». При этом фамилия и отчество соучредителя «Аксайдорсервиса» — Сергея Рожкова — совпадают с данными физлица, подавшего иск о банкротстве «Аксай & Истанбул». В отношении «Рус-Ком» введена процедура банкротства. Его владельцы — пятеро физлиц, среди которых Бурак Бозкыр, Фазил Магеррам Оглы Гахраманов, Канпулат Али и др.

По мнению экспертов, сложности у оператора терминала возникли из-за слишком долгого выхода на прибыль по причине невысокой заполняемости. Директор ростовского филиала «БКС Премьер» Руслан Хисматуллин полагает, что в «Аксай & Истанбул» недооценили конкуренцию со стороны Аксайского оптово-овощного рынка. «Когда терминал был запущен, выяснилось, что построенные склады и холодильники заполняются в лучшем случае наполовину. По всей видимости, большинство потенциальных арендаторов в кризис предпочли комфортным передовым условиям менее высокие издержки на хранение»,— говорит он. По мнению эксперта, косвенно это может указывать на некорректно составленную маркетинговую стратегию продвижения проекта либо первоначально неверную ценовую политику.

Сергей Радченко, старший юрист адвокатского бюро «Юг», отмечает, что на стадии конкурсного производства компанию ожидает продажа имущества. «Если имущества окажется недостаточно для расплаты с кредиторами, то сумма, полученная после его продажи, будет распределяться пропорционально размерам требований»,— добавляет он.

ИНН: 6103006380

КПП: 610201001

ОКПО: 65391589

ОГРН: 1106183000395

ОКФС: 16 - Частная собственность

ОКОГУ: 4210014 - Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно

ОКОПФ: 12300 - Общества с ограниченной ответственностью

ОКАТО: 60202501 - Аксай, Города районного подчинения Аксайского р-на, Аксайский район, Районы Ростовской области, Ростовская область

Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 68.20.2 - Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД:

Регистрационный номер: 071002019882

Дата регистрации: 09.08.2010

Наименование органа ПФР: Управление Пенсионного Фонда РФ в Аксайском районе Ростовской области

ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 2106189030682

Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 10.09.2010

Регистрационный номер: 610905172761091

Дата регистрации: 03.03.2010

Наименование органа ФСС: Филиал №9 Государственного учреждения - Ростовского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации

ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 6166196196501

Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 12.09.2016

27 июля 2010 года Аксайский район посетил донской губернатор Василий Голубев и принял участие в торжественной церемонии закладки фундамента фруктово-овощного терминала. Также в торжественной церемонии закладки фундамента принял участие Глава Аксайского района В. И. Борзенко.

Данный проект разрабатывался турецкими и российскими инженерами более двух лет. Осуществляемый вид деятельности «ФОРТ» - это оптовая торговля фруктово-овощной продукцией импортного производства и сдача в аренду производственных помещений. В нем предусматривается организация подземных и наземных площадей, отделений сортировки продукции, более 104 холодильных складов и 80 складов продукции, 184 торговых павильона. Общая площадь терминала - 89,1 тыс. кв. м.

Проект позволит создать порядка 500 рабочих мест для населения Аксайского района. Ожидаемая годовая выручка – 76.0 млн. руб. – за сдачу в аренду помещений и офисов, 1650.0 млн. руб. – реализация фруктово-овощной продукции. С логистической точки зрения данный терминал выгодно расположен для наземного, морского и воздушного транспорта и инвестор планирует развивать данное направление деятельности.

Фруктово-овощной терминал уже вызвал интерес у экспортеров из ряда стран Европы и Ближнего Востока. Выступая перед участниками церемонии, Василий Голубев выразил уверенность, что продукция донских производителей займет здесь свое место и составит достойную конкуренцию импортной - для нас особенно важно то, что новое современное предприятие – это другой уровень организации торговли, более высокое её качество, это занятость наших жителей, это налоги - произнес он, а Виталий Борзенко выразил признательность турецким инвесторам, по достоинству оценившим потенциал района, и отметил - есть все основания полагать, что строительство первого объекта такого масштаба не станет единственным, а будет, в свою очередь, основой длительных и взаимовыгодных отношений.

Затем донской губернатор вместе с государственным министром по делам внешней торговли Турецкой Республики Зафером Чаглаяном, заместителем министра регионального развития РФ Юрием Осинцевым и заместителем министра транспорта РФ Виктором Олерским дал старт строительству терминала, нажав символическую «красную кнопку».

Дата создания: 03.12.2013 15:21:05

Дата изменения: 03.12.2013 15:21:05

Тел.: (863) 229-32-60
E-mail: pr.rostex@yandex.ru

27.07.2010 – 27.07.2010
Ростовская область, Аксай

Выставочный центр «РОСТЭКС» выступил техническим партнером церемонии закладки основы фундамента фруктово-овощного терминала Ф.О.Р.Т.
Церемония закладки фундамента самого современного фруктово-овощного терминала в России состоялась 27 июля 2010 года в городе Аксае Ростовской области. В церемонии приняли участие: министр по делам внешней торговли Турции Зафер Чаалаян, заместитель министра регионального развития РФ Юрий Осинцев и заместитель министра транспорта РФ Виктор Олерский и губернатор Ростовской области Василий Голубев.
В удобном тентовом павильоне, установленном ВЦ «РОСТЭКС», прошли переговоры представителей власти и предпринимателей, а также пресс-конференция и фуршет для гостей мероприятия.
Проект строительства фруктово-овощного терминала разрабатывался турецкими и российскими инженерами более двух лет. Осуществляемый вид деятельности «ФОРТ» – это оптовая торговля фруктово-овощной продукцией импортного производства и сдача в аренду производственных помещений. В нем предусматривается организация подземных и наземных площадей, отделений сортировки продукции, более 104 холодильных складов и 80 складов продукции, 184 торговых павильона. Общая площадь терминала – 89,1 тыс. кв. м.
Проект позволит создать порядка 500 рабочих мест для населения Аксайского района. Ожидаемая годовая выручка – 76.0 млн. руб. – за сдачу в аренду помещений и офисов, 1650.0 млн. руб. – реализация фруктово-овощной продукции. С логистической точки зрения данный терминал выгодно расположен для наземного, морского и воздушного транспорта и инвестор планирует развивать данное направление деятельности.

Фруктово-Овощной Ростовский Терминал предлагает услуги для бизнеса. Основное направление работы — услуги складского хранения.

Каждому бизнесмену (не имеет значения, производственное предприятие или сфера услуг) хочется найти хорошего поставщика и быть уверенным, что не будет сбоев в работе. Работая с юрлицами и предпринимателями и осознавая высокий уровень ответственности при таком партнерстве, фруктово-Овощной Ростовский Терминал стремится делать свою работу профессионально и вовремя, потому что их привлекает возможность долгосрочного сотрудничества. Обратитесь к специалистам фруктово-Овощной Ростовский Терминал, чтобы узнать детальную информацию по предлагаемым товарам или услугам.

Фирма находится по адресу: Россия, Ростовская область, Аксай, Западная, 35е. Время работы: Пн-Пт: 09:00 - 17:00. Телефон: 78632054444.

Читайте также:

  
• Рецепты хреновины из помидор на зиму с аспирином
  
• Рецепты салотов из свежих огурцов
  
• Рецепты из муки капусты и молока
  
• Картофель кислое молоко рецепты
  
• Как мариновать желтые помидоры на зиму в банках рецепт с фото